Два гектара земли каждому

Очень мало украинцев знают, что они имеют право на бесплатные два гектара земли в любой точке нашей страны, за пределами населенных пунктов.

Очень мало украинцев знают, что они имеют право на бесплатные два гектара земли в любой точке нашей страны, за пределами населенных пунктов.

Что является главным богатством нашей страны? Конституция Украины отвечает на этот вопрос однозначно – земля. И согласно главному закону каждый из нас имеет право на землю. Более того, мы имеем возможность получить ее бесплатно.

Прежде всего, нужно определиться для себя, какой именно участок вы хотите получить. Есть семь различных видов землеотвода:

для фермерства,

для ведения личного крестьянского хозяйства,

садоводства,

выращивания сельскохозяйственных культур,

для строительства дома, дачи или гаража.

Чаще всего люди нуждаются в земле, что бы построить на ней дом. Для этого возможны два варианта землеотвода: усадебный участок и личное крестьянское хозяйство. В чем разница? Прежде всего, в расположении. На территории города у вас есть шансы только на первый вариант. А вот в селах и поселках возможны оба. Кроме этого есть разница в площади. Под дом вам отведут не больнее 10 соток в городе, до 15 в поселке, и максимум 25 в селе. А вот личное хозяйство предполагает до двух гектаров площади, но только за чертой населенных пунктов. И наконец, есть разница в возможностях использования. Если вы отводите землю под дом, то и построить на ней вы сможете только дом и строения необходимые для его эксплуатации. Личное крестьянское хозяйство дает намного больше возможностей. На этом участке вам позволено не только жить, но и зарабатывать. Вы имеете право выращивать и продавать сельхозкультуры, разводить скот, рыбу, птицу, заниматься выделкой шкур, консервированием или даже зеленым туризмом. А значить – построить на своем участке мини-гостиницу, ресторан или конюшню.

Как только выбор сделан можно начинать действовать.

Первый ваш шаг – подача заявления в местные органы власти – поселковый или городской совет. К заявлению нужно приложить ксерокопии паспорта, идентификационного кода и карту-схему, где будет обозначен ваш участок. Его вы выбираете предварительно.

Второй   шаг – знакомство с земельной комиссией. По закону вам могут отказать в землеотводе только в трех случаях. Во-первых, если запрашиваемый вами участок уже кому-то принадлежит, если его кто-то арендует или если его зарезервировал город для нужд общины. Выяснив, свободен ли кусок земли, на который вы претендуете, комиссия даст разрешение на подготовку предпроектной документации.

Третий шаг – если все в порядке, и нет причин для отказа в выбранном вами участке, вы начнете готовить проектную документацию. Она заказывается в любой землеустроительной фирме. Только помните, что у такой фирмы непременно должна быть лицензия.

Чтобы сэкономить средства, можно объединиться с другими претендентами-соседями по участкам, и в складчину оплатить услуги землеустроительной организации. Выходит и дешевле, и быстрее.

Четвертый шаг – готовый проект вы снова несете  в земельную комиссию. На своем заседании она рассмотрит и утвердит его. Теперь вам нужно ждать сессии.

Не позже чем через месяц после сдачи всех документов ваш вопрос должен быть поднят на сессии. Конечно, есть человеческий фактор, но все равно в кулаке чиновников держать надо.

Ваш пятый, и последний шаг – после заседания местного органа власти получение землеотвода и госакта. И помните – у вас есть право лично контролировать процесс.

Я очень рекомендую присутствовать на заседаниях земельной комиссии и на сессии.

Кажется, что дело в шляпе. И по закону должно быть так. Но наше государство настолько погрязло в коррупции, что даже получив решение сессии местного совета, свою землю приходиться отвоевывать. Техническая процедура регистрации участка в кадастре превратилась в конвейер взяток. Где за каждую подпись или печать требуют денег. А иначе вашу мечту о собственном доме попытаются похоронить под грудой бумаг на года.

К счастью, такое случается не всегда. Довольно часто землю отдают без всяких боев, и можно сразу приступать к ее обустройству. В случае же сопротивления со стороны власти, обращайтесь в соответствующие правоохранительные органы, которые вам помогут отстоять свои права и наказать нечистого на руку чиновника.

Сергей ШАХОВ